自吴兴刺史府与五县令舍，无得与东堂争广丽者。
去年仆来，见其突兀出翳荟间，而菌生梁上，鼠走户内，东西两便室，蛛网黏尘，蒙络窗户。
守舍者云：前大夫忧民劳苦，眠饭于簿书狱讼间。
是堂也，盖无有大夫履声，姑以为田廪耳。
又县圃有屋二十余间，倾挠于蒿艾中，鸱啸其上，狐吟其下，磨镰淬斧，以十夫日往夷之，才可入。
欲以居人，则有覆压之患。
取以为薪，则又可怜。
试择其蝼蚁之余，加以斧斤，乃能为亭二，为庵、为斋、为楼各一，虽卑隘仅可容膝，然清泉修竹，便有远韵。
又伐恶木十许根，而好山不约自至矣。
乃以生远名楼、画舫名斋、潜玉名庵、寒秀、阳春名亭、花名坞、蝶名径。
而叠石为渔矶，编竹为鹤巢，皆在北池上。
独阳春西窗得山最多，又有酴醿一架。
仆顷少时喜笔砚浅事，徒能诵古人纸上语，未尝与天下史师游，以故邑人甚愚其令，不以寄枉直。
虽有疾苦，曾不以告也。
庭院萧然，鸟雀相呼，仆乃得饱食晏眠，无所用心于东堂之上。
戏作长短句一首，托其声于蓦山溪云。
东堂先晓，帘挂扶桑暖。
画舫寄江湖，倚小楼、心随望远。
水边竹畔，石瘦藓花寒，秀阴遮，潜玉梦，鹤下渔矶晚。
藏花小坞，蝶径深深见。
彩笔赋阳春，看藻思、飘飘云半。
烟拖山翠，和月冷西窗，玻璃盏，蒲萄酒，旋落酴醿片。